Pokud sháníte nemovitost ke koupi, nebo o koupi jen uvažujete, je potřeba znát cenovou relaci, ve které se pohybovat. Jistě víte, že při schvalovacím procesu hypotečního úvěru banka velmi detailně zkoumá vaši bonitu. Banka analyzuje nejen vaše příjmy, ale také celkové výdaje pomocí ukazatelů DSTI a DTI. Kromě toho, ve většině případů po vás bude banka požadovat spoluúčast v minimální výši 10% z kupní ceny nemovitosti. To a spousta dalších faktorů ovlivní výši částky, kterou vám banky budou ochotny poskytnout. Tu je potřeba znát dopředu, abyste neztráceli čas hledáním nemovitosti, která je mimo vaše možnosti. Vaši bonitu a maximální výši úvěru vám může zdarma spočítat hypoteční makléř. Zdarma s vámi na nezávazné schůzce vše projde a vy získáte reálný přehled o svých možnostech čerpání úvěru, aniž byste zatím o nějaký vůbec žádali.
Ve chvíli, kdy najdete nemovitost podle svých představ, je často potřeba jednat rychle. Žádný prodávající nebo realitní makléř vám však neumožní rezervaci nemovitosti, aniž by měl potvrzení o vaší schopnosti nemovitost zafinancovat. Realitní zprostředkovatelé jsou dokonce povinni ze zákona tuto skutečnost ověřit, než vás navrhnou prodávajícímu jako vhodného kupce. Pokud budete mít bonitu prověřenou dopředu, budete moci bez prodlení nemovitost rezervovat. Budete tak ve výhodě oproti ostatním zájemcům.
Hypoteční specialista a úvěrový garant
tel. 728288827